사무실 리모델링 비용 총정리 💸🏢 평수별 견적부터 숨은 비용까지 완벽 가이드

"사무실 리모델링하면 보통 얼마 들어요?"
이 질문, 저도 인테리어 알아볼 때 제일 먼저 검색했었어요.

 

근데 검색하면 나오는 건 너무 천차만별이라 혼란스럽기만 하더라고요.

어떤 블로그는 200만 원이면 된다 하고, 어떤 카페는 3천만 원 들었다고 하고… 🤯

 

그래서 제가 직접 인테리어 업체 5군데 이상 상담받고, 리모델링을 진행하면서 정리한 내용을 바탕으로
평형별 평균 견적, 항목별 단가, 꼭 빠뜨리기 쉬운 추가 비용까지 한 번에 정리해드릴게요!

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🏠 평수별 사무실 리모델링 평균 비용

10평 이하	300~600만 원	도배, 장판, 간단한 가구배치
10~20평	700~1,500만 원	바닥+벽체 리뉴얼, 조명 교체, 파티션
20~30평	1,500~2,500만 원	도장, 조명, 공간 분할, 휴게공간 구성 포함
30평 이상	3,000만 원~	존 분리 설계, 디자인 요소 추가, 로고존, 스마트오피스 등

 

⚠️참고:
위 금액은 기본적인 사무실 인테리어 기준이며, 맞춤가구/브랜드 자재/디자인 감리 포함 시 최대 2배까지도 올라갈 수 있어요!

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📌 항목별 리모델링 단가 정리

바닥 공사 (장판/데코타일)	5~8만 원	고급자재 시 10만 원 이상
도배 (실크벽지 기준)	3~5만 원	컬러/방염 제품 시 추가
페인트 도장	4~6만 원	도배 대신 사용하는 경우도 많음
천장 마감	7~10만 원	루바 or 텍스 마감 형태
조명 교체	개당 3~10만 원	LED, 간접조명, 펜던트 등 다양
파티션 설치	1칸 10~20만 원	유리, 패브릭, 목재 종류에 따라 차이
전기/인터넷 배선	1구역당 20~30만 원	추가 콘센트, 통신선 작업 포함

 

✔ 팁: 전체 공사비 중 가장 변수 큰 항목은 바닥재, 조명, 파티션이에요. 디자인 따라 견적이 크게 달라질 수 있어요.

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💸 놓치기 쉬운 추가 비용 BEST 5

1. 철거 및 폐기물 처리비
   – 10평 기준 약 50~80만 원
   – 기존 구조물이나 바닥재 철거 시 발생
2. 가구 구매 or 맞춤제작비
   – 책상, 수납장, 회의 테이블 등 필수구성
3. 부가세 미포함 견적
   – 처음엔 싸보였는데 나중에 10% 추가 😓
4. 디자인 설계 및 감리비
   – 전문 디자이너가 도면 작업하는 경우 발생 (보통 전체 견적의 5~10%)
5. 주차/운반비
   – 도심지나 주차 공간 부족 시 자재 운반비가 꽤 들어가요!

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✅ 비용 절약 꿀팁 3가지!

1. 직영 시공 업체 선택하기
   – 중간 수수료 빠지고 견적이 투명해져요.
2. 자재는 직접 구매도 고려!
   – 인테리어 몰이나 온라인 B2B 마켓에서 도배지나 조명 직접 사면 더 저렴할 때도 있어요.
3. 공사 범위 우선순위 정하기
   – 모든 공간을 한 번에 리모델링하기보단 고객 동선 중심 공간 → 회의실 → 휴게공간 순으로 진행하면 예산 분산이 가능해요.

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🎯 결론 – '얼마 드나요?'보다 '무엇을 할 건가요?'가 먼저예요

사무실 리모델링 비용은 정해진 답이 있는 게 아니라, '무엇을 어떻게 꾸밀 것인가'에 따라 달라지는 비용이에요.
내 사무실의 용도와 스타일, 예산 우선순위를 정리하고 나면, 견적 받는 것도 훨씬 수월하답니다!

 

오늘 정리한 내용이 사무실 리모델링 비용 계획에 도움이 되셨다면,
다음 글로는 [사무실 리모델링 전 체크리스트]도 함께 참고해보세요 😊

 

궁금한 내용은 댓글로 남겨주시면 답변드릴게요!

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